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CMA考点——P1财产、厂房及设备

来源:财萃网 | 更新:2016-10-10 16:32:13 | 关键词:CMA考点

摘要:CMA考试科目少,取证时间短,含金量高,有中文考试和英文考试,深受大学生和白领人士的欢迎,财萃小编推荐给大家P1考点,财产、厂房及设备。

CMA考试科目少,取证时间短,含金量高,有中文考试和英文考试,深受大学生和白领人士的欢迎,财萃小编推荐给大家P1考点,财产、厂房及设备。

CMA考点

一般我们把长期的耐用的资产称为财产、厂房及设备,主要包括企业所拥有的土地、建筑物、设备等。

这些资产的主要特征有三个:

1、购买主要是用于经营活动,不用于出售;闲置的建筑物将作为投资列示。房地产开发商拥有的土地及开发完成的商品房作为不动产列示在存货项。

2、长期使用,会通过折旧来分摊资产的使用价值(在美国,土地除外,其主要是在土地产生实质性价值贬损的时候才会通过计提跌价准备方式调整其账面价值,否则,土地的账面价值永远反映的是其历史价值,每年年底都要进行强制性的减值测试)。

3、拥有实物形态;现在有很多公司会出于战略因素考虑,将财产厂房及设备剥离,通过外购的方式来获取销售所需要的产品,以此来削减他们资产负债表当中的长期资产的投资,这样可以降低资产负债表中总的资产额,提高资产的利用效率,也会引起资产负债表右边长期负债比重不断下降来降低企业的长期财务风险等。同时也会影响利润表从而降低经营风险。

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